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収益物件住宅岡山市北区西辛川

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【間取り】

築10年以内 駐車場2台可 ペット可 接道6ｍ以上 上下水道完備 オール電化 駐車場1台可 収益物件

2,280万円

月額13万円の家賃収入が見込めるデザイナーズ収益住宅
表面利回り約6.84％
無垢材と塗り壁を採用したこだわりの一棟。
賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入が見込めます。

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ローソン岡山辛川西店まで徒歩1分
JR備前一宮駅まで徒歩14分
中山中学校まで徒歩15分
岡山辛川郵便局まて徒歩12分

物件概要

所在地
岡山市北区西辛川
価格
2,280 万円
交通

ＪＲ吉備線　備前一宮駅　まで 徒歩14分

賃料
130,000円
収益／年
1,560,000円
表面利回り
6.84％
実質利回り
6.16％
土地面積
135.69㎡ （41.04坪）
建物面積
82.80㎡ （25.04坪）
間取り
3LDK＋WIC
所在階／階数
築年数
2025年 （令和7） 6月
築1年
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
構造および階数
木造 地上2階建
総戸数
小学校区
中山 （1600m）
中学校区
中山 （1100m）
私道負担
なし
地目
宅地
現況
賃貸中
引渡時期
相談
駐車場
有 2台
上水道
公共
下水道
浄化槽個別
ガス
都市計画
市街化区域
管理形態
管理方式
用途地域
2種住居
設備・条件
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場２台分
備考
取引態様
売主
周辺地図を確認する

（弊社管理番号： 7000947）

【更新日】2026年08月31日

【次回更新日】2026年09月30日

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