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収益物件住宅福山市新市町大字戸手

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駐車場2台可 50坪以上駐車場1台可収益物件

600万円

【オーナーチェンジ物件｜表面利回り15％】
年間収益約90万円！
現在法人契約で入居中。（賃貸契約書あり）引継ぎ可能！
安定収益を見込める投資用物件です。

販売価格：600万円
表面利回り：約15％
土地面積：264.00㎡（約79.86坪）
所在地：福山市新市町エリア
交通：JR福塩線「戸手」駅徒歩17分

入居中につき、購入後すぐに家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件。
投資初心者から資産運用をお考えの方まで幅広くおすすめです。

物件概要

所在地: 福山市新市町大字戸手
価格: 600 万円
交通: JR福山・府中線　戸手駅　17分
収益／年: 900,000円
表面利回り: 15％
土地面積: 公簿 264.00㎡（79.86坪）
建物面積: 115.68㎡（34.99坪）
間取り: 調査中
所在階／階数
接道状況: 西側公道4m
築年数: 1974年（昭和49） 7月
築51年
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
構造および階数: 軽量鉄骨造地上2階建
総戸数: 1戸
小学校区: 戸手（936m）
中学校区: 新市中央（3600m）
私道負担: なし
地目: 宅地
現況: 賃貸中
引渡時期: 相談
駐車場: 有 2台
上水道: その他
下水道: 公共
ガス
都市計画: 市街化区域
管理形態: 自主管理
管理方式
用途地域: 準工業
設備・条件
備考: ・上水道引込なし／地下水をポンプで汲み上げて利用
・現況渡し
・売主は契約不適合責任を負いません。
取引態様: 仲介

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（弊社管理番号： 7000775）

【更新日】2025年09月08日

【次回更新日】2025年10月08日

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