はじめての住宅購入
マンション両備グレースマンション妹尾駅前参番館
20帖超えの32LDKリフォーム物件です。
妹尾駅まで徒歩4分！
物件概要
- 所在地
- 岡山市南区東畦
- 価格
- 2,099 万円
- 交通
-
ＪＲ宇野線 妹尾駅 まで 徒歩4分
- 専有面積
- 壁芯 92.89㎡
- バルコニー
-
20.39㎡
(南東側)
- 間取り
- 3LDK
- 所在階／階数
- 9階／10階
- 築年数
-
1998年
（平成10）
2月
築28年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上10階建
- 総戸数
- 58戸
- 小学校区
- 東疇 （550m）
- 中学校区
- 興除 （3400m）
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 空有
- 駐車場月額
- 7,000円/月
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- 日本住宅管理
- 管理費
- 9,200円
- 修繕積立費
- 16,720円
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、オートロック、角部屋、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、防犯カメラ、平面駐車場、シャワー、室内洗濯機置場、照明器具、２面バルコニー、火災警報器（報知器）、全居室フローリング、３口コンロ以上、間接照明、人感照明センサー、ダウンライト
- 備考
-
■駐輪場シール代 230円/台（空有 R8.2.1 現在）
■バイク置場なし
2026年4月リフォーム完了
◆キッチン：システムキッチン新規交換
◆浴室：ユニットバス新規交換、浴室乾燥機新規設置
◆洗面室：洗面化粧台新規交換、洗濯機防水パン新規交換
◆トイレ：温水洗浄機能付トイレ新規交換
◆床：フローリング張替
◆ 壁・天井：クロス張替
◆建具：新規交換
◆その他：ガス給湯器交換、玄関収納新規交換、LEDシーリングライト新規取付、LEDセンサーライト新規設置、LEDダウンライト新規設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他 - 取引態様
- 仲介
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