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マンションアーバンビュー城下

NEW
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【外観】

リフォーム済 駅徒歩10分以内 ペット可 高層階 オートロック 上下水道完備 バリアフリー 角部屋 駐車場1台可

4,500万円

岡山駅前、桃太郎大通りに面した高層マンションの上層階・角部屋です。駅からほどよい距離にあり、落ち着いた住環境を保ちながら、利便性も兼ね備えた立地です。
目の前には市電が走っており、岡山駅へのアクセスもスムーズ。都市の利便性と快適な暮らしを両立できる魅力的な住まいです。

わたなべ生鮮館柳川いちば 約220m/東中山下公園 約110m/ローソン岡山シンフォニービル店 約130m/岡山天神郵便局 約220m/トマト銀行中山下支店 約290m

物件概要

所在地
岡山市北区中山下1丁目
価格
4,500 万円
交通

岡山電軌東山本線　城下駅　まで 徒歩2分

専有面積
壁芯 80.59㎡
バルコニー
20.10㎡
間取り
2LDK
所在階／階数
17階／18階
築年数
2006年 （平成18） 2月
築19年
建ぺい率
100%
容積率
600%
土地権利
所有権
構造および階数
RC(鉄筋コンクリート) 造 地上18階建
総戸数
93戸
小学校区
岡山中央 （530m）
中学校区
岡山中央 （220m）
現況
空
引渡時期
相談
駐車場
空有
駐車場月額
13,000円/月
管理形態
全部委託
管理方式
管理人日勤
管理会社
（株）穴吹コミュニティ
管理費
6,400円
修繕積立費
13,700円
上水道
公共
下水道
公共
ガス
都市ガス
都市計画
市街化区域
用途地域
商業
設備・条件
システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、洗浄便座、浴室乾燥機、複層ガラス、ウォークインクローゼット、CATV、BS、CS、モニタ付インターホン、オートロック、ペット可、角部屋、エレベーター
備考
・現況有姿
・駐車場：売買時に権利はなくなります。詳細は管理組合まで。
・駐輪場（屋内）、バイク置き場有（有料）：自転車１台無料、２台目以降月額１００円、バイク１台月額３００円
・外部所有者は協力金月額２００円あり
・専有部分 Ｒ７年リフォーム（クロス貼替）実施
・アルコープ面積 ３．２８㎡（０．９９坪）トランクルーム面積 ０．４６㎡（０．１３坪）
その他設備：ごみ出し24時間OK 、駐輪場あり、宅配ボックス、エアコン、給湯、収納スペース、ガスコンロ可、シャワー付き洗面化粧台、照明器具、ディンプルキー、３面バルコニー、トランクルーム、モニター付きオートロック、防犯カメラ、全居室フローリング、オートバス、浴室暖房、３口コンロ以上、グリル、全居室収納、クロゼット、間接照明、人感照明センサー、ダウンライト、フットライト、インターネット対応、光ファイバー、ダブルロックドア、防犯用ガラス、ワイドバルコニー、アルコープ、エレベーター２基以上、敷地内ＡＥＤ有
取引態様
仲介
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（弊社管理番号： 5004660）

【更新日】2025年06月19日

【次回更新日】2025年07月19日

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