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マンションアウルステージ西市

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【間取り】

【外観】

築10年以内 南向き リフォーム済 駅徒歩10分以内 ペット可 4LDK以上 接道6ｍ以上 南面バルコニー オートロック 上下水道完備 バリアフリー 角部屋 駐車場1台可

3,680万円

上階南西角部屋につき、眺望・日照良好です
3面バルコニーにつき、通風良好です
敷地内駐車場を1台確保可能です（車種による）
ペット飼育可能です（ペット飼育細則による）
LDKは約15.3帖の広さです
廊下収納があり、収納に便利です

ディオ岡山西店 約670m/西市第5遊園地 約390m/前島外科内科医院 約120m/セブンイレブン岡山西市駅前店 約510m/岡山西市郵便局 約150m

物件概要

所在地
岡山市南区西市
価格
3,680 万円
交通

ＪＲ宇野線　備前西市駅　まで 徒歩6分

岡電バス「大角橋」バス停バス停より徒歩で2分

専有面積
壁芯 82.67㎡
バルコニー
22.08㎡ (南側)
間取り
4LDK
所在階／階数
12階／12階
築年数
2014年 （平成26） 10月
築10年
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
構造および階数
RC(鉄筋コンクリート) 造 地上12階建
総戸数
52戸
小学校区
芳明 （1200m）
中学校区
芳田 （2200m）
現況
空
引渡時期
即時
駐車場
空有
駐車場月額
管理形態
全部委託
管理方式
管理人日勤
管理会社
穴吹コミュニティ
管理費
9,600円
修繕積立費
12,810円
上水道
公共
下水道
公共
ガス
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業
設備・条件
システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、CATV、BS、CS、モニタ付インターホン、オートロック、ペット可、角部屋、エレベーター、プロパンガス、宅配ボックス、駐輪場、防犯カメラ、平面駐車場、給湯、洗髪洗面化粧台、3面バルコニー、ディンプルキー、浄水器
備考
令和７年８月リフォーム済み◆キッチン交換(LIXIL)◆トイレ交換(TOTO)◆クロス貼替　◆フローリング張替　◆巾木交換　◆ＣＦ張替え(洗面室・トイレ)　◆LDK入口建具交換◆畳・襖・障子張替え ◆照明器具交換◆ハウスクリーニング　等
修繕積立金について、令和７年１１月分より、15,290円　令和9年度に16,950円に値上げされる予定となっております。
※2台目駐車場近隣確保済1台5,500円/月
取引態様
仲介
周辺地図を確認する

（弊社管理番号： 5004276）

【更新日】2025年07月17日

【次回更新日】2025年08月17日

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