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マンションアウルステージ西市

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【間取り】

【外観】

築10年以内 南向き 駅徒歩10分以内 ペット可 4LDK以上 接道6ｍ以上 南面バルコニー オートロック 上下水道完備 角部屋 駐車場1台可

3,740万円

上階南西角部屋につき、眺望・日照良好です
3面バルコニーにつき、通風良好です
敷地内駐車場を1台確保可能です（車種による）
ペット飼育可能です（ペット飼育細則による）
LDKは約15.3帖の広さです
廊下収納があり、収納に便利です

ディオ岡山西店 約670m/西市第5遊園地 約390m/前島外科内科医院 約120m/セブンイレブン岡山西市駅前店 約510m/岡山西市郵便局 約150m

物件概要

所在地
岡山市南区西市
価格
3,740 万円
交通

ＪＲ宇野線　備前西市駅　まで 徒歩6分

岡電バス「大角橋」バス停バス停より徒歩で2分

専有面積
壁芯 82.67㎡
バルコニー
22.08㎡
間取り
4LDK
所在階／階数
12階／12階
築年数
2014年 （平成26） 10月
築10年
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
構造および階数
RC(鉄筋コンクリート) 造 地上12階建
総戸数
52戸
小学校区
芳明 （1200m）
中学校区
芳田 （2200m）
現況
空
引渡時期
即時
駐車場
空有
駐車場月額
管理形態
全部委託
管理方式
管理人日勤
管理会社
穴吹コミュニティ
管理費
9,600円
修繕積立費
12,810円
上水道
公共
下水道
公共
ガス
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業
設備・条件
オートロック、ペット可、エレベーター、プロパンガス、宅配ボックス　駐輪場　防犯カメラ　平面駐車場
備考
リフォーム内容/キッチン交換、トイレ交換、クロス貼替（全室）、フローリング張替（全室）、リビング入口ドア交換、クッションフロア貼替（洗面室、トイレ）、畳交換（和室）、襖張替（和室）、照明器具交換、ハウスクリーニング
修繕積立金について、令和７年１１月分より、15,290円　令和9年度に16,950円に
値上げされる予定となっております。
※2台目駐車場近隣確保済1台5,500円/月
取引態様
仲介

周辺地図

（弊社管理番号： 5004276）

【更新日】2025年04月22日

【次回更新日】2025年05月22日

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