はじめての住宅購入
マンションロイヤルガーデン後楽園東
全戸南向きで2LDK～4LDKの間取りが揃います。
ロイヤルガーデンならではの「スカイテラス」は全戸に標準装備。
スロップシンクを完備していますのでガーデニングを楽しんで頂くのもいいかもしれません。
周辺には中区役所、スーパーやコンビニ、郵便局等の生活に必要な施設が徒歩6分圏内。
好立地条件の分譲マンション。
また、マンションを出て１分圏内にバス停がありますので車を所有していない方でも生活のしやすい環境です。
2018年1月建築、大切なペットとともに暮らせるマンション
中区市役所周辺エリア、生活利便性に富んだ住環境
室内に段差がないフルフラットフロア
家族との会話の弾む対面式キッチン
各居室に設けられた豊富な収納スペース
南面バルコニーのため、日当たり良好
エントランスの開錠もスムーズな非接触キー
天満屋ハピータウン原尾島店まで約560m（徒歩7分）
浜公園まで約380m（徒歩5分）
おかもと内科小児科診療所まで約370m（徒歩5分）
スーパードラッグひまわり浜店まで約40m（徒歩1分）
ローソン岡山浜3丁目店まで約140m（徒歩2分）
岡山浜郵便局まで約250m（徒歩4分）
物件概要
- 所在地
- 岡山市中区浜3丁目
- 価格
- 3,800 万円
- 交通
-
ＪＲ山陽本線 西川原駅 まで 徒歩17分
岡山電軌東山本線 城下駅 まで 徒歩20分
- 専有面積
- 壁芯 78.73㎡
- バルコニー
-
14.00㎡
(南側)
- 間取り
- 3SLDK
- 所在階／階数
- 8階／9階
- 築年数
-
2018年
（平成30）
1月
築6年 - 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地上9階建
- 総戸数
- 27戸
- 小学校区
- 宇野 （720m）
- 中学校区
- 操山 （1100m）
- 現況
- 居住中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有
- 駐車場月額
- 8,000円/月
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- 株式会社合人社計画研究所
- 管理費
- 9,400円
- 修繕積立費
- 7,300円
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、CATV、BS、CS、モニタ付インターホン、オートロック、ペット可、エレベーター、宅配ボックス 自転車置き場 スロップシンク ウォークスルークローゼット 浴室に窓 全居室収納
- 備考
- 町内会費：200円 /月
- 取引態様
- 仲介
周辺地図
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