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中古一戸建て岡山市北区西之町

PRICE DOWN
1 /26

【間取り】

南面バルコニー 上下水道完備 オール電化 駐車場1台可

4,480万円

■岡山市北区西之町の希少エリアに立地
■アンセップホーム施工の注文住宅
■平成24年6月築・室内状態良好
■北西角地＋前面道路広々で開放感あり
■駐車スペース有
■オール電化住宅
■3SLDK＋WIC付きの収納充実プラン
■和室ありで子育て・来客対応にも便利
■岡山市内中心部へのアクセス良好ながら落ち着いた住環境
■所有者様が丁寧に使用されており、美邸です
■将来的な資産性も期待できる人気エリア

岡山市北区西之町の希少エリアに位置する、アンセップホーム施工の中古戸建です。
平成24年築のオール電化住宅で、所有者様が大変丁寧にお住まいだったため、室内状態も良好です。

間取りは3SLDK。WICや各所収納も充実しており、ファミリー世帯にもおすすめの住まいです。
和室も備えているため、小さなお子様の遊び場や来客用スペースとしても活用できます。

北西角地につき開放感があり、前面道路も広々としているため、駐車や車の出入りもスムーズです。
周辺は流通物件数が少ない人気エリアのため、居住用としてはもちろん、将来的な資産性を重視される方にもおすすめできる立地です。

現在は空家につき、ご都合に合わせて内覧可能です。
詳細資料請求・現地見学等、お気軽にお問い合わせください。

物件概要

所在地
岡山市北区西之町
価格
4,480 万円
交通

ＪＲ宇野線　大元駅　まで 徒歩13分

土地面積
公簿 130.65㎡ （39.52坪）
建物面積
96.20㎡ （29.10坪）
間取り
3SLDK
築年数
2012年 （平成24） 6月
築14年
接道状況
北側 公道5.2m
西側 公道5.9m
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
構造および階数
木造 地上2階建
小学校区
鹿田 （1000m）
中学校区
桑田 （1200m）
私道負担
なし
地目
宅地
現況
空
引渡時期
即時
駐車場
有
上水道
公共
下水道
公共
ガス
都市ガス
都市計画
市街化区域
用途地域
2種住居
設備・条件
システムキッチン、IHクッキングヒーター、オール電化、洗浄便座、追い焚き、ウォークインクローゼット、和室、勝手口、全居室収納、納戸、
備考
北西角地
準防火地域
取引態様
仲介
周辺地図を確認する

（弊社管理番号： 3004795）

【更新日】2026年08月22日

【次回更新日】2026年09月22日

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