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中古一戸建て岡山市北区富原

NEW
1 /12
駐車場2台可 50坪以上 4LDK以上 接道6ｍ以上 駐車場1台可

1,599万円

令和7年12月中旬リフォーム完成物件です！
車通りの少ない6m道路で車の出し入れも安心です。

エブリィ津高店 約1900ｍ/ローソン岡山横井上 約1700ｍ

物件概要

所在地
岡山市北区富原
価格
1,599 万円
交通

ＪＲ山陽本線　岡山駅　まで 徒歩83分

土地面積
339.34㎡ （102.65坪）
建物面積
120.00㎡ （36.29坪）
間取り
4SLDK
築年数
1990年 （平成2） 10月
築35年
接道状況
南東側 公道6m
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
構造および階数
軽量鉄骨造 地上2階建
小学校区
横井 （1300m）
中学校区
香和 （3900m）
私道負担
地目
宅地
現況
空
引渡時期
相談
駐車場
有 2台
上水道
公共
下水道
浄化槽個別
ガス
プロパン個別
都市計画
調整区域
用途地域
設備・条件
駐車場２台分、トイレ２箇所、勝手口、I型キッチン、脱衣所、浴室に窓、バルコニー、和室、採光2面、フローリング、押し入れ、収納、納戸
備考
リフォーム内容：■外装：外壁,その他 《軒天、雨戸、雨樋》 (2025年12月)■内装：キッチン,トイレ,給排水管,壁,床,その他 《框ステップ取付・シーリング、エアコンコンセント交換・一部ドア天井壁クロス、床CF、障子張替・畳表替え》 (2025年12月完了予定)■水回り： (2025年12月)
※本物件は2筆で構成されており、宅地部分のほか、雑種地（法地部分約132㎡）を含みます。雑種地部分は建築基準法上の宅地に該当せず、建築物の建築はできません。
※本物件のガス供給は現況プロパンガスですが、前面道路には都市ガス菅が埋設されています。都市ガスを利用する場合には、別途引込工事費用が必要になります。
※その他制限：建築基準法22条区域、道路斜線制限、北側斜線、岡山市景観条例、景観計画区域
※本物件はリフォーム販売価格となります。
※司法書士は売主指定となります。
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします
取引態様
仲介
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（弊社管理番号： 3004372）

【更新日】2025年10月23日

【次回更新日】2025年11月23日

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