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中古一戸建て岡山市北区平野

NEW
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【間取り】

南向き 50坪以上 接道6ｍ以上 南面バルコニー 上下水道完備 駐車場1台可

2,500万円

【南東角地／収納豊富／装飾暖炉付き】
通学・買い物に便利な好立地、洋風テイストが魅力の3DK＋WIC！

■吉備中学校まで徒歩約4分（約290m）でお子様の通学も安心
■ハローズ庭瀬店まで徒歩約3分（約230m）！日常のお買い物に便利な環境
■3DK＋ウォークインクローゼットで使い勝手の良い間取り
■小屋裏収納・屋外倉庫など収納スペースが充実
■カーポート付きで大切なお車も安心
■インテリア性の高い装飾暖炉あり、洋風の雰囲気を演出するアクセントスペース
■南東角地・2面道路に面しており、日当たり・風通し良好！

＼暮らしやすさとデザイン性を兼ね備えた、魅力あふれる一邸です！／
ぜひ一度、現地にてご覧ください。

物件概要

所在地
岡山市北区平野
価格
2,500 万円
交通

ＪＲ山陽本線　庭瀬駅　まで 徒歩15分

バス停両備・岡電バス庭瀬駅通　まで 徒歩5分

土地面積
公簿 167.00㎡ （50.51坪）
建物面積
101.52㎡ （30.70坪）
間取り
3DK＋WIC
築年数
2000年 （平成12） 7月
築24年
接道状況
東側 公道6m 塗装有
南側 公道6m 塗装有
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
構造および階数
木造 地上2階建
小学校区
吉備 （550m）
中学校区
吉備 （290m）
私道負担
なし
地目
宅地
現況
空
引渡時期
相談
駐車場
有 普通1台
上水道
公共
下水道
公共
ガス
都市ガス
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
設備・条件
側溝、システムキッチン、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、トイレ２箇所
備考
・設備：温水洗浄便座（1,2階）、1階リビング電動シャッター、樹脂サッシ、小屋裏収納、天井点検口、階段下収納、勝手口、門扉、駐車場1台、玄関カードキー、独立洗面化粧台、3口コンロ、階段に手すり、靴箱、和室、縁側、1階リビング電気式暖炉、エアコン、家具
・現状渡し
・水道メーター20ｍｍ引込み有
取引態様
仲介

周辺地図

（弊社管理番号： 3003952）

【更新日】2025年06月12日

【次回更新日】2025年07月12日

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