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中古一戸建て岡山市北区辰巳

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【間取り】

築10年以内 駐車場2台可 4LDK以上 接道6ｍ以上 上下水道完備 駐車場1台可

4,180万円

ショールームとして使用していた築浅の中古物件です！
水回りは未使用なので綺麗な状態です♪

天満屋ハピーズ卸センター店850m/ディオ岡山西店500m/ダイソー岡山平田店550m/ニシナフードバスケット中仙道店1100m/中仙道郵便局800m/中国銀行岡山西支店800m/おおもと病院2300m

物件概要

所在地
岡山市北区辰巳
価格
4,180 万円
交通

ＪＲ山陽本線　北長瀬駅　まで 徒歩22分

土地面積
公簿 97.95㎡ （29.62坪）
建物面積
91.08㎡ （27.55坪）
間取り
4LDK
築年数
2018年 （平成30） 5月
築7年
接道状況
西側 公道6m 間口約12m
北側 公道6m 間口約9m
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
構造および階数
木造 地上2階建
小学校区
西 （900m）
中学校区
御南 （750m）
私道負担
地目
宅地
現況
空
引渡時期
相談
駐車場
有
上水道
公共
下水道
公共
ガス
都市ガス
都市計画
市街化区域
用途地域
2種中高
建築確認番号
H29 岡山セ確建第000942
設備・条件
システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、BS、モニタ付インターホン、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所、エアコン2台以上、コンロ口数（３口以上）、給湯、家具付き、浴室暖房、三面鏡付洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室照明付、ダウンライト、カーテン付、可動間仕切り、２面採光、フローリング、全居室フローリング、全居室収納、クロゼット、収納２間、ダブルロックキー、太陽光発電システム
備考
町内会費：実費
駐車場：3台(カーポート1台分)ただし、1台は軽自動車
モデルルーム兼打合せ室（1F）、事務所（2F）として使用していたため居住実績はなく、水回りもきれいな状態です（お風呂は未使用・洗面なども手洗いで何度か使用した程度で、食洗機・ガスコンロも未使用です）。
現在セコムに加入中で引き継ぐことも可能です。
現況渡し（食器棚やダイニングテーブルなどの家具および照明類など）を希望していますが、不要であればこちらで引き取ります。
太陽光パネル設置済（屋根は「合金メッキ鋼板ぶき」です）
取引態様
仲介

周辺地図

（弊社管理番号： 3003647）

【更新日】2025年03月13日

【次回更新日】2025年06月13日

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