はじめての住宅購入
土地岡山市北区丸の内2丁目
岡山市中心部・丸の内エリア、石山通り沿いに位置する約30坪の平坦な更地。
商業地域に指定されており、建蔽率80％・容積率400％の高い建築可能性を備えています。
クリニック、店舗、自社ビル、オフィス兼住宅など、多様な用途に対応可能な希少物件です
岡山県庁400m/中国銀行本店290m/天満屋本店500m
物件概要
- 所在地
- 岡山市北区丸の内2丁目
- 価格
- 4,200 万円
- 交通
-
岡山電軌東山本線 県庁通り駅 まで 徒歩5分
- 接道状況
- 西側 公道11m 間口約6m 舗装有
東側 公道1.4m 間口約6.1m 舗装無 - 土地面積
- 公簿 98.33㎡ （29.74坪）
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無し
- 小学校区
- 岡山中央 （1100m）
- 中学校区
- 岡山中央 （800m）
- 私道負担
- なし
- 建築条件
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 設備・条件
- 側溝
- 備考
- 確定測量実施済み
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
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写真充実 間取り有 高層階 オートロック 角部屋更新日：2026.06.04
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50坪以上 上下水道完備更新日：2026.06.04
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南向き リフォーム済 駅徒歩10分以内 南面バルコニー オートロック 上下水道完備更新日：2026.06.04
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