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土地岡山市北区中撫川

NEW

1,200万円

建築条件がないのでお好きな工務店、ハウスメーカーで建築可能です！

コスモス保育園860ｍ/岡山北区役所吉備地域センター510ｍ/ファミリーマート岡山庭瀬店620ｍ/吉備郵便局620ｍ/ハローズ庭瀬店830ｍ/マツモトキヨシ庭瀬店1060ｍ/岡山水清会病院1250ｍ

物件概要

所在地

岡山市北区中撫川

価格

1,200 万円

交通

ＪＲ山陽本線　庭瀬駅　まで徒歩17分

バス停両備岡電下電庭瀬本町　まで徒歩8分

接道状況

北側私道4m 位置指定無舗装有
西側私道4m 位置指定無舗装有

土地面積

公簿 151.32㎡（45.77坪）

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地権利

所有権

セットバック

無し

小学校区

吉備（700m）

中学校区

吉備（620m）

私道負担

建築条件

なし

地目

宅地

現況

更地

引渡時期

相談

上水道

公共

下水道

ガス

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

設備・条件

側溝、電気、浄化槽

備考

■現状有姿渡し。公簿取引とします。地籍更正は行いません。
■上水道：前面道路配管個人管50ｍｍ、敷地内引込管20ｍｍ、水道メーターはありません。個人管所有者の許可及び、別途工事費・負担金が必要です。（買主負担）
■下水道整備７年計画の区域のため、浄化槽の補助金はありません。現在、引込みの予定もありません。
■都市計画道路の計画がありますが、事業化は未定です。建物を建築する場合は都計法53条許可が必要です。（買主負担）

取引態様

仲介

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（弊社管理番号： 1005339）

【更新日】2026年01月08日

【次回更新日】2026年02月08日

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