はじめての住宅購入
土地岡山市北区西辛川3号地
JR吉備線 備前一宮駅まで徒歩9分♪
全区画50坪以上！
物件概要
- 所在地
- 岡山市北区西辛川3号地
- 価格
- 759 万円
- 交通
-
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 まで 徒歩9分
- 接道状況
- 南側 公道6m 間口約6m 位置指定無 舗装有
- 土地面積
- 実測 192.95㎡ （58.36坪）
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無し
- 小学校区
- 中山 （1300m）
- 中学校区
- 中山 （750m）
- 私道負担
- 建築条件
- ー
- 地目
- 田
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 予定 区画造成後
- 上水道
- 公共
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 調整区域
- 用途地域
- 設備・条件
- プロパンガス、合併浄化槽
- 備考
-
本物件は市街化調整区域に位置する田ですが、都市計画法第34条第１１項による開発許可を受けることにより自己用の一般住宅を建築することができます。
開発許可申請にあわせて、農業振興地域除外申請、農地転用5条許可が必要となります。
農転関連・開発許可申請費用：500,000円
水道工事負担金：330,000円（消費税込）
③-2号地(29.14㎡、8.81坪)は③-1に付随しますが。引渡しが③-1とは別の時期となります。詳細はお問い合わせください。 - 取引態様
- 仲介
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