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土地岡山市北区伊福町2丁目2号地

PRICE DOWN

【間取り】

50坪以上

7,620万円

■□■伊福町2丁目にミサワホームの新しい分譲地誕生!!■□■

小学校伊島小学校：徒歩8分（590ｍ）中学校京山中学校：徒歩26分（2060ｍ）スーパーパークス伊福店：徒歩4分（260ｍ）スーパーパサージュ奉還町：徒歩9分（670ｍ）病院岡山済生会総合病院：徒歩8分（580ｍ）

所在地: 岡山市北区伊福町2丁目2号地
価格: 7,620 万円
交通: ＪＲ山陽本線　岡山駅　まで徒歩13分
接道状況: 東側公道3m
土地面積: 286.07㎡（86.53坪）
建ぺい率: 60%
容積率: 160%
土地権利: 所有権
セットバック: 無し
小学校区: 伊島（590m）
中学校区: 京山（900m）
私道負担: なし
建築条件: あり
地目: 宅地
現況: 更地
引渡時期: 相談
上水道: 公共
下水道: 公共
ガス: 都市ガス
都市計画
用途地域: 2種住居
設備・条件
備考: ・予定面積の為、確定測量後実測精算があります。
・自動車駐車場附置義務条例適用地区（周辺地区）に該当します。
・文化財保護法の該当地域です。（埋蔵文化財〔遺跡〕）
・販売価格には13ｍｍの水道メーター負担金が含まれています。
　20ｍｍへの変更が必要な場合は別途差額（実費）が必要です。
・①号地は別途、境界ブロック工事金が必要です。（価格表参照）
・3階建不可。建物の計画については北側区画の日当たりに配慮し、北側軒高
　7ｍ以下として下さい。
取引態様: 仲介

建築条件付きの土地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に当社の指定する建設業者と請負契約が成立しない場合には土地売買契約は解除され、受領した金額は全額無利息でお返しします。

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（弊社管理番号： 1001143）

【更新日】2026年09月05日

【次回更新日】2026年10月05日

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